Estimation théorique
Rue des Champs elysées,59600 Maubeuge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs elysées,59600-Maubeuge indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 16 | RUE DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 78 | 263 | 162000€ | 2077€ |
2020-10-15 | 37 | RUE DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 80 | 397 | 65000€ | 813€ |
2020-12-15 | 26 | RUE DE TIVOLI | 3 | 38 | 283 | 47000€ | 1237€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DE TIVOLI | 4 | 102 | 510 | 132100€ | 1295€ |
2020-01-31 | 53 | RTE DE MONS | 3 | 58 | 198 | 85000€ | 1466€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE TIVOLI | 5 | 120 | 173 | 90920€ | 758€ |
2020-11-24 | 63 | RTE DE MONS | 4 | 80 | 412 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-02 | 16 | RUE DE TIVOLI | 4 | 86 | 675 | 130600€ | 1519€ |
2019-06-19 | 18 | RUE DE TIVOLI | 5 | 102 | 638 | 127000€ | 1245€ |
2023-04-28 | 71 | RTE DE MONS | 3 | 64 | 236 | 57000€ | 891€ |
2022-02-24 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 96 | 289 | 145000€ | 1510€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DE TIVOLI | 3 | 71 | 301 | 98000€ | 1380€ |
2022-12-05 | 19 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 106 | 585 | 158000€ | 1491€ |
2020-03-05 | 77 | RTE DE MONS | 6 | 160 | 392 | 117810€ | 736€ |
2020-02-06 | 79 | RTE DE MONS | 4 | 111 | 926 | 155000€ | 1396€ |
2021-06-11 | 83 | IMP GODEFROY | 5 | 119 | 673 | 142000€ | 1193€ |
2020-04-28 | 48 | RTE DE MONS | 5 | 96 | 500 | 110000€ | 1146€ |
2019-08-02 | 8 | RES REINE ASTRID RTE DE MONS | 3 | 66 | 392 | 62000€ | 939€ |
2021-06-07 | 8 | RES REINE ASTRID RTE DE MONS | 3 | 66 | 392 | 68500€ | 1038€ |
2022-05-09 | 8 | RES REINE ASTRID RTE DE MONS | 3 | 66 | 392 | 75000€ | 1136€ |
2021-05-11 | 8 | IMP GODEFROY | 5 | 105 | 230 | 119500€ | 1138€ |
2020-01-30 | 8 | IMP GODEFROY | 5 | 105 | 230 | 119500€ | 1138€ |
2020-01-30 | 11 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 68 | 233 | 90000€ | 1324€ |
2021-11-16 | 83 | RTE DE MONS | 4 | 80 | 346 | 146000€ | 1825€ |
2019-12-05 | 80 | RTE DE MONS | 5 | 87 | 129 | 110000€ | 1264€ |
2022-01-21 | 5 | RUE ADOLPHE WARNOTTE | 5 | 103 | 283 | 60000€ | 583€ |
2019-10-15 | 11 | RUE ADOLPHE WARNOTTE | 6 | 96 | 343 | 77500€ | 807€ |
2019-06-25 | 89 | RTE DE MONS | 4 | 180 | 559 | 100000€ | 556€ |
2019-09-27 | 92 | RTE DE MONS | 3 | 55 | 51 | 39000€ | 709€ |
2020-01-15 | 25 | RTE DE MONS | 5 | 111 | 134 | 35000€ | 315€ |
2019-09-16 | 94 | RTE DE MONS | 3 | 63 | 62 | 30000€ | 476€ |
2020-01-30 | 14 | RUE ADOLPHE WARNOTTE | 5 | 110 | 474 | 72500€ | 659€ |
2021-09-28 | 4 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 78 | 166 | 74000€ | 949€ |
2021-12-27 | 100 | RTE DE MONS | 4 | 72 | 486 | 100000€ | 1389€ |
2023-06-15 | 21 | RTE DE MONS | 3 | 93 | 346 | 152450€ | 1639€ |
2021-12-13 | 7 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 70 | 306 | 55000€ | 786€ |
2022-04-27 | 16 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 5 | 91 | 226 | 73000€ | 802€ |
2020-09-24 | 95 | RTE DE MONS | 3 | 95 | 213 | 67000€ | 705€ |
2021-12-20 | 18 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 4 | 69 | 225 | 68000€ | 986€ |
2022-05-18 | 17 | ALL LOUIS 15 | 4 | 87 | 405 | 145000€ | 1667€ |
2023-01-23 | 14 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 86 | 288 | 53490€ | 622€ |
2020-03-10 | 20 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 4 | 69 | 227 | 85000€ | 1232€ |
2022-12-16 | 25 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 104 | 366 | 112500€ | 1082€ |
2022-03-11 | 104 | RTE DE MONS | 5 | 129 | 500 | 246950€ | 1914€ |
2021-06-03 | 17 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 4 | 68 | 386 | 113000€ | 1662€ |
2020-06-26 | 16 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 82 | 178 | 74500€ | 909€ |
2021-10-15 | 106 | RTE DE MONS | 9 | 161 | 631 | 110000€ | 683€ |
2022-10-17 | 71 | RES REINE ASTRID ALLEE VERTE | 4 | 69 | 179 | 80000€ | 1159€ |
2019-11-14 | 25 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 5 | 84 | 423 | 135000€ | 1607€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 130 | 443 | 113400€ | 872€ |
2021-08-31 | 81 | ALL VERTE | 5 | 82 | 324 | 138000€ | 1683€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES SARS | 5 | 94 | 351 | 145000€ | 1543€ |
2022-05-03 | 12 | RTE DE MONS | 8 | 142 | 1166 | 170000€ | 1197€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DES SARS | 1 | 37 | 52 | 45000€ | 1216€ |
2019-09-13 | 74 | ALL VERTE | 4 | 69 | 178 | 100000€ | 1449€ |
2022-09-27 | 114 | RTE DE MONS | 4 | 79 | 45 | 74000€ | 937€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES SARS | 3 | 64 | 58 | 73000€ | 1141€ |
2020-11-16 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 322 | 40000€ | 500€ |
2021-06-11 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 322 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-24 | 28 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 3 | 55 | 293 | 33000€ | 600€ |
2020-07-28 | 9 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 80 | 240 | 109010€ | 1363€ |
2021-03-05 | 2 | RLE ARCIAUX | 4 | 73 | 436 | 130000€ | 1781€ |
2022-08-22 | 32 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 4 | 70 | 174 | 100000€ | 1429€ |
2023-04-19 | 39 | RUE LUCIEN BRASSEUR | 4 | 104 | 302 | 185000€ | 1779€ |
2020-11-30 | 3 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 80 | 299 | 72000€ | 900€ |
2020-02-12 | 16 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 3 | 76 | 222 | 116000€ | 1526€ |
2020-10-28 | 88 | ALL VERTE | 3 | 60 | 134 | 72000€ | 1200€ |
2020-06-12 | 3 | ALL LOUIS 16 | 4 | 87 | 258 | 70000€ | 805€ |
2021-10-13 | 15 | RUE DES CROSSEURS | 5 | 163 | 402 | 115000€ | 706€ |
2020-10-29 | 22 | ALL VERTE | 3 | 32 | 177 | 40000€ | 1250€ |
2021-01-18 | 4 | RLE ARCIAUX | 4 | 73 | 455 | 130000€ | 1781€ |
2019-05-14 | 1 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 80 | 232 | 81000€ | 1013€ |
2022-08-11 | 12 | ALL LOUIS 16 | 5 | 95 | 335 | 120000€ | 1263€ |
2021-05-12 | 62 | ALL VERTE | 3 | 97 | 1000 | 168300€ | 1735€ |
2020-07-30 | 8 | ALL LOUIS 16 | 5 | 128 | 397 | 127000€ | 992€ |
2022-04-08 | 92 | ALL VERTE | 5 | 126 | 298 | 161000€ | 1278€ |
2023-01-31 | 17 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 379 | 85000€ | 1063€ |
2021-01-28 | 8 | RLE DE LA FONTAINE VIOLAINE | 4 | 69 | 925 | 178000€ | 2580€ |
2022-03-08 | 220 | ALL VERTE | 4 | 76 | 184 | 58000€ | 763€ |
2023-04-11 | 11 | ALL LOUIS 18 | 5 | 95 | 343 | 129000€ | 1358€ |
2023-06-16 | 15 | ALL LOUIS 18 | 5 | 95 | 942 | 138000€ | 1453€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 75 | 432 | 109500€ | 1460€ |
2021-03-03 | 35 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 90 | 640 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-18 | 3 | RTE DE MONS | 5 | 56 | 394 | 120000€ | 2143€ |
2021-06-01 | 3 | ALL LOUIS 18 | 6 | 95 | 334 | 110000€ | 1158€ |
2020-01-14 | 40 | RUE DES CROSSEURS | 2 | 80 | 191 | 70850€ | 886€ |
2022-01-28 | 39 | RTE D ELESMES | 5 | 83 | 556 | 111000€ | 1337€ |
2020-02-17 | 8 | RUE JOSE M DE HEREDIA | 9 | 170 | 267 | 180000€ | 1059€ |
2023-02-15 | 41 | RTE D ELESMES | 5 | 73 | 1000 | 180500€ | 2473€ |
2022-12-06 | 43 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 59 | 442 | 30000€ | 508€ |
2022-07-26 | 7 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 284 | 92000€ | 1150€ |
2023-06-26 | 114 | ALL VERTE | 5 | 75 | 36 | 102619€ | 1368€ |
2019-12-03 | 1 | RLE ARCIAUX | 4 | 90 | 500 | 93750€ | 1042€ |
2023-03-10 | 4 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 97 | 354 | 128000€ | 1320€ |
2022-05-17 | 26 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 78 | 362 | 77000€ | 987€ |
2022-04-14 | 28 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 90 | 362 | 75000€ | 833€ |
2023-06-06 | 46 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 109 | 904 | 270000€ | 2477€ |
2021-12-17 | 54 | RUE DES SARS | 3 | 52 | 3 | 85000€ | 1635€ |
2022-05-05 | 10 | ALL LOUIS 18 | 5 | 95 | 403 | 126000€ | 1326€ |
2020-06-12 | 32 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 73 | 362 | 45000€ | 616€ |
2020-04-02 | 34 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 80 | 362 | 52500€ | 656€ |
2021-06-29 | 3 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 241 | 86000€ | 1075€ |
2019-08-02 | 3 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 80 | 241 | 104640€ | 1308€ |
2021-04-28 | 14 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 80 | 349 | 87200€ | 1090€ |
2022-11-09 | 9001 | RTE VALENCIENNES I D T | 6 | 118 | 500 | 238500€ | 2021€ |
2023-05-03 | 35 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 5 | 96 | 500 | 145900€ | 1520€ |
2021-04-07 | 46 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 100 | 371 | 86000€ | 860€ |
2021-10-19 | 3 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 100 | 655 | 110000€ | 1100€ |
2022-09-27 | 8 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 84 | 322 | 147500€ | 1756€ |
2019-08-28 | 38 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 68 | 356 | 93000€ | 1368€ |
2022-06-04 | 38 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 68 | 356 | 120200€ | 1768€ |
2020-12-07 | 37 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 6 | 133 | 1000 | 185000€ | 1391€ |
2022-05-03 | 52 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 68 | 285 | 81750€ | 1202€ |
2022-04-28 | 22 | RTE D ELESMES | 6 | 103 | 787 | 160320€ | 1557€ |
2020-05-05 | 44 | RTE VALENCIENNES I D T | 3 | 70 | 329 | 74500€ | 1064€ |
2020-12-22 | 58 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 84 | 551 | 94000€ | 1119€ |
2021-01-29 | 6 | RTE D ELESMES | 3 | 54 | 327 | 47500€ | 880€ |
2023-06-15 | 6 | RTE D ELESMES | 3 | 54 | 327 | 85000€ | 1574€ |
2021-03-15 | 56 | RUE DES CROSSEURS | 5 | 106 | 505 | 50000€ | 472€ |
2020-10-16 | 36 | RTE D ELESMES | 3 | 43 | 308 | 35000€ | 814€ |
2023-05-10 | 140 | RTE DE MONS | 5 | 127 | 534 | 179500€ | 1413€ |
2019-08-01 | 62 | RTE VALENCIENNES I D T | 4 | 86 | 362 | 80000€ | 930€ |
2021-04-16 | 38 | RTE D ELESMES | 3 | 47 | 317 | 42000€ | 894€ |
2022-06-28 | 2 | RTE D ELESMES | 3 | 98 | 357 | 135200€ | 1380€ |
2019-12-27 | 66 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 49 | 392 | 125000€ | 2551€ |
2021-08-26 | 69 | RUE DE TIVOLI | 5 | 84 | 233 | 72750€ | 866€ |
2023-05-31 | 14 | RUE JEAN BART | 5 | 105 | 418 | 80000€ | 762€ |
2022-08-01 | 67 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 68 | 367 | 120000€ | 1765€ |
2020-02-28 | 55 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 78 | 667 | 103500€ | 1327€ |
2021-05-31 | 65 | RUE DE GOGNIES CHAUSSEE | 4 | 68 | 485 | 89380€ | 1314€ |
2021-06-21 | 6 | RLE LENGLET | 3 | 71 | 443 | 130000€ | 1831€ |
2023-06-14 | 73 | RUE DE TIVOLI | 5 | 108 | 226 | 65000€ | 602€ |
2020-12-23 | 82 | RUE DE TIVOLI | 6 | 94 | 330 | 128000€ | 1362€ |
2019-12-17 | 71 | RTE D ELESMES | 4 | 71 | 407 | 110000€ | 1549€ |
2020-09-23 | 78 | RTE VALENCIENNES I D T | 5 | 125 | 387 | 135000€ | 1080€ |
2020-01-13 | 7 | BD MALHERBE | 5 | 85 | 446 | 85000€ | 1000€ |
2023-02-14 | 46 | RTE D ELESMES | 4 | 56 | 485 | 65000€ | 1161€ |
2022-10-24 | 2 | RUE NICOLAS FOCQ | 3 | 66 | 477 | 93500€ | 1417€ |
2019-07-30 | 82 | RTE VALENCIENNES I D T | 3 | 66 | 374 | 76625€ | 1161€ |
2020-07-23 | 7 | RUE JEAN BART | 5 | 63 | 316 | 70000€ | 1111€ |
2020-02-20 | 26 | BD MALHERBE | 4 | 82 | 314 | 75000€ | 915€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DU COMMANDANT BROCARD | 3 | 80 | 546 | 134500€ | 1681€ |
2020-07-20 | 28 | BD MALHERBE | 5 | 103 | 300 | 115000€ | 1117€ |
2019-06-11 | 90 | RTE VALENCIENNES I D T | 6 | 95 | 479 | 54000€ | 568€ |
2019-09-16 | 9 | LDT LE MANOIR | 5 | 80 | 371 | 60000€ | 750€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DU SGT ACQUART | 3 | 40 | 425 | 100880€ | 2522€ |
2021-03-16 | 17 | LDT LE MANOIR | 5 | 80 | 376 | 129000€ | 1613€ |
2022-01-27 | 66 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 118 | 423 | 153500€ | 1301€ |
2020-01-15 | 39 | LDT LE MANOIR | 5 | 110 | 185 | 128000€ | 1164€ |
2022-06-15 | 22 | RTE DE FEIGNIES | 5 | 113 | 478 | 145000€ | 1283€ |